Service de Gestion Clef en main
Gest-Co assure la prise en charge complète de vos biens immobiliers. Nous travaillons en étroite collaboration avec des partenaires de grande expérience dans leur spécialité respective, afin d’offrir un service hors pair qui vous procure une tranquillité d’esprit dans toutes ces sphères de gestion :
Gestion administrative
- Service de prélocation
- Service de location des logements vacants
- Traitement des requêtes téléphoniques et électroniques
- Visite du logement à louer avec les candidats à la location
- Enquête de prélocation
- Signature des baux de location
- Suivi des nouveaux locataires
- Service à la clientèle à l’intention des locataires
- Régie du logement
Gestion financière
- Rapports financiers mensuels
- Perception mensuelle des loyers
- Gestion financière globale
Gestion des opérations
- Gestion des urgences
- Entretien et réparation
- Gestion des projets de rénovation
Service de gestion à la carte
Gest-Co est également en mesure de prendre la charge partielle de vos biens immobiliers, en tenant compte de vos besoins spécifiques. Grâce à notre sélection de solutions à la carte, vous avez la possibilité de gérer vos actifs en conservant les tâches de votre choix et en délaissant celles qui sont contraignantes, qui vous encombrent ou pour lesquelles vous manquez d’expertise.
Nous sommes d’avis qu’il est primordial de discuter avec vous afin de bien cerner vos besoins et vos attentes. Ainsi nous saurons répondre à vos objectifs en vous offrant des services qui respecteront vos limites financières.
Service de gestion de coopérative d’habitation
Avec Gest-Co, chaque coopérative d’habitation est gérée de telle sorte que :
- les finances sont bien gérées et les budgets respectés;
- il n’y a pas de logement vacant;
- la coopérative est bien entretenue;
- le conseil d’administration est soutenu par la promotion d’une bonne gouvernance;
- les exigences légales de la coopérative sont remplies.
Service de gestion de syndicat de copropriété
Laissez-nous la gestion de votre syndicat de copropriété, et assurez ainsi à votre conseil d’administration une tranquillité d’esprit et un parfait contrôle des opérations. Gest-Co saura vous proposer des solutions novatrices liées à l’environnement des copropriétaires afin d’atteindre de meilleurs résultats. Un éventail complet de services est à votre disposition :
Gestion administrative
- Perception et dépôt des contributions des copropriétaires (frais de condos)
- Demande et analyse des soumissions
- Respect des règlements
- Mise à jour des dossiers des copropriétaires
- Organisation de l’assemblée générale annuelle, avis de convocation et procès-verbal
Gestion financière
- Préparation des états financiers mensuels et annuels
- Préparation des budgets annuels
- Justification des écarts de budgets
- Planification des fonds de prévoyance
- Gestion des fonds d’actifs
- Gestion des comptes à payer et émission mensuelle des chèques aux fournisseurs
Gestion opérationnelle et technique
- Gestion des dossiers techniques de l’immeuble
- Suivi et contrôle d’exécution des contrats
- Planification, surveillance et encadrement des différents travaux et contrats de sous-traitance reliés aux parties communes
Maintenance et entretien
Gest-Co possède son propre personnel de maintenance et d’entretien, des gens expérimentés, rigoureux et minutieux. Un immeuble bien entretenu contribue à diminuer le nombre de déménagements et favorise la location à une clientèle de meilleure qualité. Nous vous offrons un vaste éventail de services :
- Service d’urgence 24/24, 365 jours par année
- Entretien régulier
- Inspections préventives
- Gestion des travaux majeurs de maintenance, d’amélioration et de réparation
- Négociation des soumissions
- Gestion des rénovations complètes ou construction
- Supervision des travaux spécialisés
- Disponibilité d’un personnel qualifié afin d’effectuer sans délai les travaux d’entretien et de réparation
- Réparations de dommages jugées utiles par les propriétaires
- Soutien au propriétaire (recherche de solutions économiques et efficaces)
- Plan d’entretien préventif et sécuritaire